Totalrenovering i Danderyd

Totalrenovering i Danderyd – villastäder med lång historia

Danderyd är en villakommun där mycket av bebyggelsen planerades i början av 1900-talet eller ännu tidigare. Två områden är riksintressen för kulturmiljövården: Djursholm och Gamla Stocksund–Mörby. Det påverkar inte vad ni får göra inne i huset på samma sätt som utvändigt. Men det säger mycket om vilka hus det är, och om vad som är värt att ta vara på.

Djursholm

Djursholm grundades som villastad 1889, när Djursholms AB köpte godset på initiativ av bankdirektören Henrik Palme. De första typhusen byggdes samma år, och under de följande decennierna kom villor i nationalromantik, jugend och 1920-talsklassicism. Senare tillkom funkis, 50-talsvillor och grupphus från 60- och 70-talen.

I en villa från sekelskiftet planerar vi utifrån det som ska stå kvar. Snickerier, dörrar och golv kan ofta bevaras, medan el och rör byts. Det är ett långsammare arbetssätt än att riva allt, och därför står det med i tidsplanen från dag ett.

Enebyberg

Enebyberg växte fram från 1906, när direktör Ernst Kihlberg började stycka Enebybergs gård till en villastad vid Roslagsbanan. Stadsplanen från 1923 omfattade omkring 550 tomter, och på 1940-talet var alla bebyggda. I slutet av 60-talet och under 70-talet tillkom rad- och kedjehusområden.

Här finns alltså två helt olika renoveringar inom samma kommundel. Den äldre villan kräver varsamhet. I kedjehuset från 70-talet handlar det oftare om att byta installationer som fortfarande är original. Där tar vi också prover innan rivningen, eftersom Arbetsmiljöverket räknar med asbest i hus byggda fram till 1982. Mattlim, fogmassor och rörisolering är vanliga ställen.

Kommunens kulturmiljöhandbok

Danderyds kommun har gjort sin kulturmiljöhandbok digital. Där kan du se om en fastighet ligger i ett område som bedöms som särskilt värdefullt, eller inom något av riksintressena. Läs mer i kommunens nyhet om kulturmiljöhandboken.

För de invändiga delarna av en totalrenovering gäller i övrigt plan- och bygglagens regler om anmälan, som Boverket beskriver i PBL kunskapsbanken. Det handlar bland annat om ingrepp i bärande delar och väsentliga ändringar av vatten, avlopp och ventilation. Vi tar fram underlaget och planerar efter startbeskedet.

Att bo i en villa under bygget

En stor villa kan ofta delas upp så att ni bor kvar medan vi arbetar. Vi tar en våning eller en flygel i taget och stänger av byggdelen med dammväggar. Tidsplanen visar när vatten och el behöver stängas av. Läs mer om etapper under totalrenovering av villa och radhus.

Kontakt

Projektledaren Martyna Wychowalek är er kontakt genom hela uppdraget. Vi lämnar fast pris, drar ROT-avdraget på fakturan och ger 7 års garanti på arbetet. För en totalrenovering i Danderyd når ni oss på 076-029 95 95, eller genom formuläret på kontaktsidan.